Тези по земельній реформі
28.01.2021
- Земельна реформа – це одна з ключових реформ країни, ефект від якої відчує кожен громадянин, єдиний невикористаний потужний драйвер економіки.
- Земельна реформа на цьому етапі не передбачає відкриття ринку для державних та комунальних земель, допуску юридичних осіб та іноземців
- Земельна реформа – це впорядкування ринку землі
- Ринок землі запустить економіку. Завдяки реформі Україна зможе стабільно щороку додавати майже по одному відсотку до темпів свого економічного зростання
- Частка агросектору у ВВП України складає близько 10 % (частка сільського господарства у ВВП України становить 8,9%, або майже 360 мільярдів гривень. До прикладу, в Німеччині та Франції, на сільське господарство припадає всього 1-2% ВВП.) Для росту ВВП, економіки та добробуту для кожного українця в Україні має повноцінно запрацювати ринок землі
- Земля – це хороший інвестиційний об’єкт (актив) для міських жителів середнього класу
- Відкриття ринку землі – це можливість підвищити добробут селян та сформувати середній клас на селі і зменшити трудову міграцію
- Ринок землі – це задоволення базового права українців - розпоряджатися своїм майном (так само як квартирою, машиною чи телефоном)
- Вільний ринок землі залучить іноземні інвестиції (потрібно використовувати обережно, щоб не підсилити міф про те, що землі будуть скуплені іноземцями)
- Мораторій створює тіньову економіку, яка збагачує великі агрохолдинги та окремих осіб. Але програють всі українці. Мораторій - джерело корупції та бідності. Змушує гравців ринку шукати шляхи його обходу, що спричинює використання недосконалих юридичних конструкцій, рейдерство, боротьбу за землю
- Тіньовий ринок купівлі-продажу землі існував завжди (через емфітевзис на 200 років, довгосторокові договори оренди тощо). Це наносить збитки звичайним власникам землі
- Прозоре використання земель – отримання податків – збільшення коштів у місцевих та державному бюджеті. А податки – це побудова доріг, садочків, збільшення видатків на охорону здоров’я тощо. Бюджет наповнюватиметься за рахунок зменшення можливостей для корупції, ефективного розпорядження державними землями та зростанню продуктивності в агросекторі.
- Державна та комунальна земля заборонені до продажу, згідно прийнятого закону
- Українці в містах купуватимуть не імпортні, а українські яблука, свинину, сири, органічні продукти та ін, оскільки ринок землі призведе до розвитку тваринництва, садівництва та ін.
- Ринок землі сприятиме розвитку переробки та виробництву продукції з вищою доданою вартістю
- Земля буде використовуватись більш продуктивно, оскільки фермери без остраху вкладатимуть кошти у власну землю (закуплятимуть техніку, інвестуватимуть в розробку і покращення земель, використовуватимуть нові технології)
- Земельна реформа – це можливість вільно розпоряджатись своєю власністю і законно отримувати справедливу (а не найнижчу в Європі) платню за свою землю
- Реалізація земельної реформи в Україні неможлива без належної децентралізації та передачі земельних повноважень на місця
- Право селян вільно розпоряджатися земельним майном та перехід земель у власність громад — запорука збільшення доходів мешканців та покращення інфраструктури сіл
- Вартість землі постійно зростатиме, тому с/г земля у власності – це дуже хороший актив
- Вартість оренди землі при вільному ринку збільшиться. Власники землі будуть заробляти значно більше
- Стати фермером, господарювати на своїй землі самостійно буде вигідно
- Земельна реформа зменшує можливості рейдерства землі
- Земельна реформа дасть ресурси, які можна буде інвестувати в розвиток – зрошення, нові технології, - і бути більш ефективним на своїй землі
- Податки буде отримувати громада, а це можливість розвивати своє ОТГ (школи, садочки, дороги і тп)
- Податки від продажу та оренди землі в громадах — це кошти на пенсії та зарплати бюджетникам
- Земля стане активом:
- Землю можна заставляти для отримання дешевих кредитів
- Землю можна використовувати для збереження та примноження власних коштів (типу як депозит), адже ціна землі постійно зростатиме
- Можна офіційно розпоряджатися землею: здавати – подарувати – передати у спадок
- Можна буде обмінюватися паями легально
- Вигідно оформити оренду легально і кошти отримувати на картку грошима, а не бартером
Повернутись до списку новин
